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Empreendimento em Pirabeiraba contribui para mobilidade e qualidade de vida

Localização próxima a grandes empresas de Joinville é um dos diferenciais do Urban Orquídeas, novo lançamento da Rôgga

Um dos grandes desafios de Joinville é a mobilidade urbana. Grande parcela da população mora na Zona Sul da cidade e trabalha em empresas localizadas no Distrito Industrial, na Zona Norte – precisando atravessar a cidade pelo menos duas vezes por dia em horários de pico de trânsito, o que consome cerca de duas horas no trajeto entre casa e trabalho.

Lançado no dia 18 de maio pela Rôgga Empreendimentos, o Urban Orquídeas foi planejado para ajudar a reduzir o gargalo da mobilidade e para oferecer melhor qualidade de vida aos moradores.

Com localização privilegiada, em Pirabeiraba, o empreendimento fica a apenas 9 minutos do Perini Business Park – maior parte empresarial multissetorial da América do Sul, por onde passam diariamente 10 mil pessoas e que abriga 250 empresas que representam mais de 20% do PIB de Joinville e 2% do PIB de Santa Catarina.

Um verdadeiro refúgio junto à natureza, o Urban Orquídeas ocupa um terreno de 10.660,14 metros quadrados na rua Expedicionário Augusto Fiedler, uma lateral da rua Dona Francisca, o que permite rápido acesso às empresas do Distrito Industrial de Joinville.

O transporte público próximo e a ampla malha viária da região, com fácil acesso à BR-101, são outros pontos fortes da localização do novo lançamento da Rôgga. Se de um lado está perto do centro comercial de Pirabeiraba – com rápido acesso a bancos, lojas, supermercados, farmácias, restaurantes e academias, por exemplo -, de outro lado também fica próximo das belas alternativas de turismo rural de Joinville para os momentos de lazer.

Urban Orquídeas

Com 176 apartamentos distribuídos em 5 torres, o Urban Orquídeas terá uma área construída de 9.340,52 metros quadrados. As obras começam em novembro e a entrega está projetada para janeiro de 2026.

Cada apartamento terá infraestrutura para 2 pontos de ar-condicionado (na sala e e no dormitório do casal), sacada, todos os ambientes com ventilação natural, piso laminado na sala e dormitórios, portas brancas e layout inteligente com 100% de aproveitamento da área do apartamento). Ainda há opções de giardino.

Com áreas comuns equipadas e decoradas, o condomínio fechado com guarita também contará com piscina para adultos, piscina para crianças, bosque, horta coletiva, pomar, espaço PET, espaço para jogos ao ar livre, redário, quiosque, playground, praça, estacionamento, bicicletário, espaço para carga e descarga, acesso exclusivo para veículos e acesso exclusivo para pedestres.

Mercado

Com preços 10% abaixo da relação de investimento por metro quadrado praticada no bairro, este é o segundo empreendimento da Rôgga em Pirabeiraba.

“Lançado em fevereiro de 2022, o Soft Pirabeiraba foi o primeiro, com um desempenho de 41% das unidades vendidas já no lançamento, 90% do total comercializado em apenas três meses e uma valorização de 31% – o que confirma o grande potencial da região”, destaca o diretor comercial da Rôgga, Thales Silva.

SOBRE A RÔGGA

Fundada em 2006 em Joinville, a Rôgga trabalha com o propósito de construir empreendimentos para que as pessoas vivam bem. Com 500 funcionários e atuando em 6 cidades da região Norte, a empresa tem hoje mais de 3 mil apartamentos em fase de construção.

Recente análise do mercado imobiliário indica que 16% dos apartamentos de Joinville foram construídos pela Rôgga. E que 28% das unidades vendidas em 2022 foram erguidas pela empresa.

Para conhecer todos os empreendimentos da Rôgga, acesse o site.

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A diferença entre a literatura e o jornalismo é que o jornalismo é ilegível e a literatura não é lida… Oscar Wilde

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